Lo scopo dell’Agenzia dell’Affitto è quello di reperire appartamenti da destinare al mercato degli affitti attivando un meccanismo di vantaggi e garanzie in favore dei proprietari.
Gli alloggi che saranno proposti dovranno essere ubicati nel territorio della provincia di Piacenza saranno presi in carico dall’agenzia previo sopralluogo e verifica degli impianti, accertamento dell’esistenza del certificato di abitabilità ed accordo di massima sulla tipologia contrattuale locativa.
Il contratto di locazione sarà stipulato a seguito dell’individuazione, da parte dell’Agenzia di un nucleo famigliare idoneo.
Quali i vantaggi?
- Il contratto viene stipulato direttamente con l’agenzia dell’Affitto (ACER Piacenza);
- Il rapporto con l’inquilino (Sub – conduttore) viene completamente gestito dall’Agenzia;
- Facoltà di scegliere la tipologia di contratto (agevolato 3+2, 4+4) Accordo territoriale in formato pdf in fondo alla pagina;
- Agevolazioni fiscali nel caso di contratto concordato agevolato (riduzione ICI, Riduzione delle imposte fiscali)
- Possibilità di rientrare in possesso del proprio appartamento prima della scadenza contrattuale - ad esempio perchè un figlio si sposa o cambiano le necessità del proprietario - l’agenzia in questi casi si impegna ad offrire una soluzione alternativa agli affittuari per liberare l’alloggio nel minor tempo possibile;
- Possibilità di concordare un piano finanziario di intervento per la sistemazione e l’adeguamento del proprio appartamento qualora risulti privo di certificato di abitabilità o gli impianti risultino non a norma;
Quali le garanzie?
- Pagamento regolare del canone di locazione che sarà eseguito da ACER-Piacenza trimestralmente con bonifico bancario sul conto bancario indicato al momento della stipula del contratto di locazione;
- Assenza totale di morosità;
- Totale copertura in caso di danni arrecati all’alloggio.
Quali spese devo sostenere?
- Per le attività e i servizi, che l’agenzia svolge, di natura contrattuale, gestionale e amministrativa, viene posto a carico del proprietario un compenso pari a una quota mensile percentuale dell’8% per i contratti ad uso abitativo quadriennali o una quota del 6% nel caso venga stipulato un contratto concordato - agevolato.
- Assenza totale di morosità;
- Totale copertura in caso di danni arrecati all’alloggio.
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