L'emissione del canone di locazione, che deve essere versato entro la scadenza indicata sulla bolletta, è mensile. Con la stessa fatturazione vengono anche addebitate altre voci, fra cui le spese condominiali (acqua, luce scale, ascensore, manutenzione area verde, spurgo fosse,ecc.), la quota di gestione, eventuale recupero di spese di manutenzione ecc. Il pagamento può essere effettuato con le seguenti modalità:
Non è ammesso il pagamento in altra forma.
Rendicontazione dei servizi: a tutte le unità immobiliari inserite nei fabbricati gestiti da ACER- PC viene attribuita, sulla base dei costi sostenuti nell'anno precedente, una quota anticipata applicata sulla bolletta alla voce "acconti servizi".
Annualmente ACER-PC provvede ad inviare a tutti gli interessati il rendiconto analitico delle spese sostenute nel periodo ricompreso tra gennaio e dicembre in base al quale si procede all'addebito del saldo. I criteri di ripartizione utilizzati tengono conto dei mesi di permanenza nell'alloggio e dei differenti servizi erogati.
Viene stipulato di norma preso gli uffici dell'Azienda in Via XXIV Maggio 28, ha una durata di 3 anni tacitamente rinnovabili (art. 26 L.R. 24/2001 mod.), viene registrato per l'intera durata contrattuale e conseguentemente rinnovato; è facoltà del conduttore di recedere previa comunicazione da far pervenire almeno 3 mesi prima.
Ai sensi dell'art. 33 della L.R. 24/2001 mod. l'assegnatario deve produrre su richiesta di ACER-PC la documentazione relativa al reddito ed ogni altra eventuale documentazione necessaria per la verifica dei requisiti e per la determinazione del canone di locazione. Se non si presenta la documentazione richiesta, oppure se questa è parziale o inattendibile, è previsto l'avvio della procedura di decadenza con applicazione di un canone oggettivo. E' possibile, in assenza di provvedimento Comunale di decadenza, produrre successivamente la documentazione reddituale con conseguente adeguamento del canone dal mese successivo; non è possibile, invece, eventualmente richiedere il ricalcolo del canone maggiorato a causa della ritardata presentazione di quanto richiesto.
L'assegnatario è obbligato entro 30 giorni a comunicare ogni variazione della composizione del nucleo famigliare assegnatario presentando la nuova dichiarazione ISE/ISEE. In caso .di decesso o abbandono dell'alloggio da parte dell'assegnatario subentrano di diritto nella titolarità del contratto di locazione i componenti il nucleo famigliare originario purché stabilmente conviventi. Nel caso di separazione o scioglimento del matrimonio, il Comune provvede alla voltura del contratto uniformandosi alle decisioni del giudice. In caso di ospitalità di terze persone, superiori a tre mesi, l'assegnatario è tenuto a segnalarne la presenza all'ACER-PC.
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